国家生长刷新委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知
发改价钱[2011]534号
住房城乡建设部、情形�；げ�，各省、自治区、直辖市生长刷新委、物价局： 为贯彻落实国务院向导主要指挥和天下纠风事情聚会精神，进一步优化企业生长情形，减轻企业和群众肩负，决议适当降低部分建设项目收费标准，规范收费行为 。现将有关事项通知如下： 一、降低包管性住房转让手续费，减免包管性住房租赁手续费 。经批准设立的各衡宇生意挂号机构在治理衡宇生意手续时，限价商品住房、棚户区刷新安顿住房等包管性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房生意手续费有关问题的通知》（计价钱[2002]121号）划定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继续、遗赠、婚姻关系共有爆发的住房转让免收住房转让手续费；依法举行的廉租住房、公共租赁住房等包管性住房租赁行为免收租赁手续费；住房典质不得收取典质手续费 。 二、规范并降低施工图设计文件审查费 。各地应增强施工图设计审查收费治理，经认定设立的施工图审查机构，承接衡宇修建、市政基础设施工程施工图审查营业收取施工图设计文件审查费，以工程勘探设计收费为基准计费的，其收费标准应不高于工程勘探设计收费标准的6.5%；以工程概（预）算投资额比率计费的，其收费标准应不高于工程概（预）算投资额的2‰；凭证修建面积计费的，其收费标准应不高于2元/平方米 。详细收费标准由各省、自治区、直辖市价钱主管部分团结外地现真相形，在不高于上述上限的规模内确定 。各地现行收费标准低于收费上限的，一律不得提高标准 。 三、降低部分行业建设项目情形影响咨询收费标准 。各情形影响评价机构对估算投资额100亿元以下的农业、林业、渔业、水利、建材、市政（不含垃圾及危险废物集中处置惩罚）、房地产、仓储（涉及有毒、有害及危险品的除外）、烟草、邮电、广播电视、电子配件组装、社会事业与效劳建设项目的情形影响评价（体例情形影响报告书、报告表）收费，应在原国家计委、国家环保总局《关于规范情形影响咨询收费有关问题的通知》（计价钱 [2002）125号）划定的收费标准基础上下调20％收� �；上述行业以外的化工、冶金、有色等其他建设项目的情形影响评价收费维持现行标准稳固 �Ｇ樾斡跋炱兰凼辗驯曜贾胁话ɑ袢∠喙鼐谩⑸缁帷⑺摹⑵蟆⑶樾蜗肿吹然∈莸挠枚� 。 四、降低中标金额在5亿元以上招标署理效劳收费标准，并设置收费上限 �；跷铩⑿Ю汀⒐こ陶斜晔鹄硇Ю褪辗巡疃罘崖剩褐斜杲鸲钤�5—10亿元的为0.035%；10—50亿元的为0.008%；50—100亿元为0.006%；100亿元以上为0.004% �；跷铩⑿Ю汀⒐こ桃淮握斜辏ㄍ瓿梢淮握斜晖侗耆鞒蹋┦鹄硇Ю头炎罡呦薅罨治�350万元、300万元和450万元，并按各标段中标金额比例盘算各标段招标署理效劳费 。 中标金额在5亿元以下的招标署理效劳收费基准价仍按原国家计委《招标署理效劳收费治理暂行步伐》（[2002]1980号，以下简称《步伐》）附件划定执行 。按《步伐》附件划定盘算的收费额为招标署理效劳全历程的收费基准价钱，但不含工程量清单、工程标底或工程招标控制价的体例用度 。 五、适当扩大工程勘探设计和工程监理收费的市场调理价规模 。工程勘探和工程设计收费，总投资估算额在1000万元以下的建设项目实验市场调理价；1000万元及以上的建设项目实验政府指导价，收费标准仍按原国家计委、建设部《关于宣布〈工程勘探设计收费治理划定〉的通知》（计价钱[2002]10号）划定执行 。 工程监理收费，对依法必需实验监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实验政府指导价，收费标准按国家生长刷新委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关效劳收费治理划定〉的通知》（发改价钱[2007]670号）划定执行；其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关效劳收费实验市场调理价 。 六、各地应进一步加大对建设项目及种种涉房收费项目的整理规范力度 。要严禁行政机关在推行行政职责历程中，私自或变相收取相关审查费、效劳费，对自愿或依法必需举行的手艺效劳，应由项目开发谋划单位自主选择效劳机构，相关机构 不得使用行政权力强制或变相强制项目开发谋划单位接受指定效劳并强制收取用度 。 本通知自2011年5月1日起执行 。现行有关划定与本通知不符的，按本通知划定执行 。
国家生长刷新委
二○逐一年三月十六日
